ŽEMĖS SKLYPŲ PADALINIMAS, SUJUNGIMAS, PERTVARKYMAS

Užpildykite formą ir gaukite pasiųlymą su 20% nuolaida

Projektai rengiami:

1)   Padalijant žemės sklypus.

2)   Atidalijant žemės sklypo dalis iš bendrosios nuosavybės teise

valdomo žemės sklypo.

3)   Sujungiant tos pačios pagrindinės tikslinės žemės naudojimo

paskirties žemės sklypus į vieną sklypą.

4)   Formuojant naujus valstybinės žemės sklypus.

Projekto vykdymo eiga:

1)   Atliekami žemės sklypo kadastriniai matavimai.

2)   Žemėtvarkos skyrius išduoda leidimą formavimo - pertvarkymo projektui rengti.

3)   Rajono savivaldybės architektūros skyrius išduoda projektavimo sąlygas.

4) Rengiamas projekto sprendinių brėžinys, surašoma poveikio vertinimo ataskaita.

5)   Vykdomas projekto supažindinimas su visuomene.

6)   Projektas derinamas su vietos seniūnija (jei tai nurodyta sąlygose).

7)   Projektas derinamas su savivaldybės architektūros skyriumi.

8)   Projektas derinamas su Nacionaline žemės tarnyba

9)   Rengiamos naujai suformuotų sklypų kadastrinių matavimų bylos.

Kvalifikacijos pažymėjimų žemėtvarkos planavimo dokumentams rengti išdavimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo ir galiojimo panaikinimo taisyklės (toliau – Taisyklės) nustato kvalifikacijos tobulinimo kursų ir profesinių žinių, susijusių su žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimu, patikrinimo testo (toliau – profesinių žinių patikrinimo testas) organizavimo, taip pat kvalifikacijos pažymėjimų žemėtvarkos planavimo dokumentams rengti (toliau – kvalifikacijos pažymėjimas) išdavimo, kvalifikacijos pažymėjimo galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo ir galiojimo panaikinimo tvarką, kvalifikacijos pažymėjimo galiojimo sustabdymo atvejus.

Kvalifikacijos pažymėjimai išduodami rengti šiuos žemėtvarkos planavimo dokumentus:

žemėtvarkos schemas;

kaimo plėtros žemėtvarkos projektus;

žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus;

žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektus;

žemės konsolidacijos projektus;

žemės reformos žemėtvarkos projektus.

Kvalifikacijos pažymėjimas, nurodytas Taisyklių 2.1 punkte, išduodamas asmeniui, atitinkančiam Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 41 straipsnio 3 dalies 1 punkte nustatytus kvalifikacijos reikalavimus, o Taisyklių 2.2–2.5 punktuose nurodyti kvalifikacijos pažymėjimai išduodami asmeniui, atitinkančiam Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 41 straipsnio 3 dalies 2 punkte nustatytus kvalifikacijos reikalavimus.

Kvalifikacijos pažymėjimas, nurodytas Taisyklių 2.6 punkte, išduodamas asmeniui, atitinkančiam Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo (Žin., 1991, Nr. 24-635; 1997, Nr. 69-1735) 16 straipsnio 5 dalyje nustatytus kvalifikacinius reikalavimus.

Asmeniui, pageidaujančiam gauti kvalifikacijos pažymėjimus, suteikiančius teisę rengti kelių rūšių žemėtvarkos planavimo dokumentus, kiekvienos rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentams rengti išduodamas atskiras kvalifikacijos pažymėjimas.Kvalifikacijos tobulinimo kursų programas tvirtina Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – Nacionalinė žemės tarnyba) vadovas. Kvalifikacijos tobulinimo kursų programos gali būti rengiamos kiekvienos rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentams atskirai arba bendros kelių rūšių žemėtvarkos planavimo dokumentams.

Kvalifikacijos tobulinimo kursus organizuoja asmuo, kurio steigimo dokumentuose numatyta tokia veikla.

Asmenims išduodamas dokumentas, kuriuo patvirtinama, kad jie kvalifikacijos tobulinimo kursuose išklausė ne mažiau kaip 20 valandų paskaitų apie atitinkamos rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimą arba kelių rūšių žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimą, jeigu kvalifikacijos tobulinimo kursų programa apėmė kelių rūšių žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimą. Dokumentą išduoda asmuo, organizuojantis kvalifikacijos tobulinimo kursus.

Išklausę tam tikros žemėtvarkos planavimo dokumentų rūšies kvalifikacijos tobulinimo kursų programą, asmenys, pageidaujantys gauti kvalifikacijos pažymėjimą, privalo išlaikyti atitinkamą profesinių žinių patikrinimo testą ar testus, jeigu kvalifikacijos tobulinimo kursų programa apėmė kelių rūšių žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimą.

Profesinių žinių patikrinimo testų klausimų sąrašas rengiamas kiekvienos rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentams atskirai ir skelbiamas Nacionalinės žemės tarnybos tinklalapyje http://www.nzt.lt. Kiekvienas iš jų sudaromas ne mažiau kaip iš 200 klausimų ir keičiamas ne rečiau kaip kartą per metus.

Profesinių žinių patikrinimo testą organizuoja profesinių žinių patikrinimo komisija (toliau – Komisija), kurios sudėtis tvirtinama Nacionalinės žemės tarnybos vadovo įsakymu.

Komisija sudaroma iš ne mažiau kaip 8 narių, iš kurių ne mažiau kaip 4 nariai – Nacionalinės žemės tarnybos atstovai.

Profesinių žinių patikrinimo testai kiekvienos rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentams sudaromi atskirai. Komisija kiekvienos rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentų profesinių žinių patikrinimo testui iš Nacionalinės žemės tarnybos patvirtintų atitinkamų profesinių žinių patikrinimo testų klausimų sąrašų parenka po 50 klausimų, kuriuos Nacionalinės žemės tarnybos vadovas patvirtina. Kiekvienam klausimui pateikiami 3 atsakymo variantai, iš kurių tik vienas teisingas.

Atsakyti į kiekvienos rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentų profesinių žinių patikrinimo testo klausimus skiriama po 60 minučių.

Profesinių žinių patikrinimo testas išlaikomas, jeigu asmuo teisingai atsako ne mažiau kaip į 40 testo klausimų.

Profesinių žinių patikrinimo testo neišlaikęs asmuo gali iš naujo laikyti profesinių žinių patikrinimo testą ne anksčiau kaip po 3 mėnesių. Iš naujo išklausyti kvalifikacijos tobulinimo kursų programą neprivaloma, išskyrus tą atvejį, kai asmuo profesinių žinių patikrinimo testo neišlaiko 2 kartus iš eilės.

Profesinių žinių patikrinimo dieną Komisija surašo Komisijos posėdžio protokolą, kuriame nurodoma posėdžio data, vieta, posėdžio dalyviai, pirmininkas ir sekretorius, kokios rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo profesinių žinių patikrinimo testas laikytas, Nacionalinės žemės tarnybos vadovo įsakymo, kuriuo patvirtinti 50 profesinių žinių patikrinimo testo klausimų, data ir numeris, profesinių žinių patikrinimo testą laikiusių asmenų vardai ir pavardės, gimimo data, profesinių žinių patikrinimo testo rezultatai (nurodomas teisingų atsakymų skaičius). Protokolas surašomas 2 egzemplioriais. Vieną protokolo egzempliorių Komisija ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo testo laikymo privalo pateikti Nacionalinės žemės tarnybos vadovui.

Asmuo, pageidaujantis gauti kvalifikacijos pažymėjimą (toliau – asmuo), Nacionalinei žemės tarnybai pateikia:

prašymą išduoti kvalifikacijos pažymėjimą, nurodydamas, kokios rūšies arba kokių rūšių žemėtvarkos planavimo dokumentus jis pageidauja rengti, nuolatinės gyvenamosios vietos adresą, elektroninio pašto adresą ir telefono numerį;

asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopiją;

išsilavinimą patvirtinančių dokumentų kopijas;

darbo stažą, kurio reikia kvalifikacijos pažymėjimui pagal Taisyklių 3 ir 4 punktuose nurodytus kvalifikacijos reikalavimus gauti, patvirtinančių dokumentų kopijas;

ne anksčiau kaip prieš 3 metus iki prašymo pateikimo dienos išduoto dokumento, kuriuo patvirtinama, kad asmuo kvalifikacijos tobulinimo kursuose išklausė ne mažiau kaip 20 valandų paskaitų apie tam tikros rūšies (arba tam tikrų rūšių) žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimą, kopiją.

Asmuo, pageidaujantis gauti kvalifikacijos pažymėjimus, suteikiančius teisę rengti kelių rūšių žemėtvarkos planavimo dokumentus, pateikia vieną Taisyklių 17 punkte nurodytų dokumentų egzempliorių.

Asmuo Taisyklių 17 punkte nurodytus dokumentus gali pateikti Nacionalinei žemės tarnybai tiesiogiai (atvykęs į Nacionalinę žemės tarnybą), siųsti registruotu laišku, taip pat siųsti jų skaitmenines kopijas elektorinėmis priemonėmis adresu nzt@nzt.lt arba naudodamasis Paslaugų ir gaminių kontaktinio centro pranešimų sistema Paslaugų ir gaminių kontaktinio centro portale www.verslovartai.lt. Jeigu šie dokumentai surašyti kita kalba, turi būti pateiktas vertimas į lietuvių kalbą. Kilus įtarimui dėl pateiktų duomenų ar informacijos teisingumo, Nacionalinė žemės tarnyba gali reikalauti pateikti dokumentų originalus.

Nacionalinėje žemės tarnyboje gauti Taisyklių 17.2–17.5 punktuose nurodyti dokumentų originalai nesaugomi – grąžinami asmeniui.

Nacionalinė žemės tarnyba per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo išsiunčia asmeniui patvirtinimą, kad prašymas gautas, nurodo terminą, per kurį prašymas privalo būti išnagrinėtas, galimas pareiškėjo teisių gynimo priemones, kuriomis galima naudotis, jeigu kiltų ginčų tarp Nacionalinės žemės tarnybos ir asmens, taip pat kad per nustatytą terminą negavus informacijos apie priimtą sprendimą bus laikoma, kad asmeniui kvalifikacijos pažymėjimas išduotas.Asmuo, pateikęs ne visus Taisyklių 17 punkte nurodytus dokumentus, turi per Nacionalinės žemės tarnybos nustatytą terminą, kuris negali būti trumpesnis kaip 7 kalendorinės dienos ir ilgesnis kaip 14 kalendorinių dienų, pateikti trūkstamus dokumentus. Jų nepateikus, Nacionalinė žemės tarnyba ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo nustatyto termino trūkstamiems dokumentams pateikti pabaigos nutraukia prašymo nagrinėjimą ir apie tai raštu informuoja asmenį, nurodžiusi prašymo nagrinėjimo nutraukimo teisinį pagrindą.Nacionalinės žemės tarnybos sprendimas dėl kvalifikacijos pažymėjimo išdavimo ar atsisakymo jį išduoti įforminamas Nacionalinės žemės tarnybos vadovo įsakymu.\ Sprendimas dėl kvalifikacijos pažymėjimo išdavimo ar atsisakymo jį išduoti priimamas ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo Taisyklių 17 punkte išvardytų visų dokumentų pateikimo. Jeigu pateikti ne visi, nevisiškai arba neteisingai užpildyti dokumentai arba pateikti neteisingi duomenys, 30 kalendorinių dienų terminas skaičiuojamas nuo paskutinio reikiamo dokumento gavimo. Nacionalinė žemės tarnyba ne vėliau kaip kitą darbo dieną nuo sprendimo išduoti kvalifikacijos pažymėjimą priėmimo elektroniniu paštu apie tai praneša asmeniui ir nurodo, kad jis turi sumokėti valstybės rinkliavą, nurodytą Taisyklių 32 punkte. Asmuo taip pat informuojamas apie galimybę gauti Taisyklių 28 punkte nurodytą pažymą. Asmeniui sumokėjus valstybės rinkliavą, kvalifikacijos pažymėjimų registravimo žurnale (toliau – kvalifikacijos pažymėjimų registras) įrašomi Taisyklių 33 punkte nurodyti duomenys. Jeigu į tinkamai pateiktą prašymą kartu su visais kvalifikacijos pažymėjimui išduoti reikalingais dokumentais per Taisyklių 24 punkte nustatytą terminą nepateikiamas rašytinis motyvuotas atsisakymas išduoti kvalifikacijos pažymėjimą, laikoma, kad toks pažymėjimas išduotas. Tokiu atveju asmeniui, sumokėjusiam valstybės rinkliavą, kvalifikacijos pažymėjimų registre įrašomi Taisyklių 33 punkte nurodyti duomenys.Kvalifikacijos pažymėjimas išduodamas elektroniniu būdu skaitmenine forma. Asmens pageidavimu Nacionalinė žemės tarnyba išduoda pažymą, patvirtinančią, kad jam išduotas kvalifikacijos pažymėjimas. Pažymoje nurodomas kvalifikacijos pažymėjimo numeris, išdavimo data ir pagrindas.Kvalifikacijos pažymėjimas išduodamas neterminuotam laikui.Asmuo, gavęs kvalifikacijos pažymėjimą, privalo ne rečiau kaip kas 3 metus tobulinti kvalifikaciją pagal Nacionalinės žemės tarnybos vadovo patvirtintas atitinkamų rūšių žemėtvarkos planavimo dokumentų kvalifikacijos tobulinimo kursų programas ir kvalifikacijos tobulinimą patvirtinantį dokumentą pateikti Nacionalinei žemės tarnybai.Asmens, gavusio kvalifikacijos pažymėjimą, suteikiantį teisę rengti Taisyklių 2.1–2.5 punktuose nurodytus žemėtvarkos planavimo dokumentams, teisės ir pareigos nustatytos Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 41 straipsnyje. Asmens, gavusio kvalifikacijos pažymėjimą, suteikiantį teisę rengti Taisyklių 2.6 punkte nurodytus žemėtvarkos planavimo dokumentus, teisės ir pareigos nustatytos Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 16 straipsnyje.Už kvalifikacijos pažymėjimų išdavimą imama valstybės rinkliava Lietuvos Respublikos rinkliavų įstatymo (Žin., 2000, Nr. 52-1484) ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2000 m. gruodžio 15 d. nutarimo Nr. 1458 „Dėl konkrečių valstybės rinkliavos dydžių ir šios rinkliavos mokėjimo ir grąžinimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2000, Nr. 108-3463; 2008, Nr. 36-1285) nustatyta tvarka.Išduoti kvalifikacijos pažymėjimai, suteikiantys teisę rengti kiekvienos rūšies žemėtvarkos planavimo dokumentus, registruojami atitinkamame kvalifikacijos pažymėjimų registre, kuris pildomas elektronine forma. Kvalifikacijos pažymėjimų registre įrašomi šie duomenys:asmens, kuriam išduotas kvalifikacijos pažymėjimas, vardas ir pavardė, nuolatinės gyvenamosios vietos adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas;kvalifikacijos pažymėjimo išdavimo data ir numeris;kvalifikacijos tobulinimo kursų baigimo pažymėjimo išdavimo data ir numeris;įspėjimo apie tai, kad nepašalinus pažeidimų kvalifikacijos pažymėjimo galiojimas bus sustabdytas, data, terminas, per kurį turi būti pašalinti pažeidimai, ir pažeidimų pašalinimo data;kvalifikacijos pažymėjimo galiojimo sustabdymo data ir pagrindas;kvalifikacijos pažymėjimo galiojimo sustabdymo panaikinimo data ir pagrindas;kvalifikacijos pažymėjimo galiojimo panaikinimo data ir pagrindas.